Rua Jaboatao, 262 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 147 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 147 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.473/m²Unidade típica
R$ 798 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 09/11/2011306 088 0017Residência · construído em 197050 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 921/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.024/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 661/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.419/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.419/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.331/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 799.836R$ 4.468/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 994 mil |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 377 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 415 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 869 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 588 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 869 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 869 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 1,2 mi |