Rua Iapo, 588 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.141/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.141/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 460 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 10/08/2021AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1964163 m²R$ 400.000R$ 2.454/m²
- 19/06/2017AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 208 mil (80%)130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
- 24/07/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 268 mil (90%)130 m²R$ 298.000R$ 2.292/m²
- 18/07/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1964130 m²R$ 170.000R$ 1.308/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
519 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~12 unidades de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.308/m² · 1 | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 2.454/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.308/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 467.505R$ 4.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iapo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 596 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 579 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 981 mil |
| Nº 494 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 525 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 577 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 795 mil |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 24.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 194 mil |