Rua Iapo, 531 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 311 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 311 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 6.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.317/m²
Financiadas—
- 26/09/2014CasaResidência · construído em 1959101 m²R$ 335.000R$ 3.317/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.386/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.317/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.293/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 535.768R$ 5.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iapo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 596 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 579 mil |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 981 mil |
| Nº 494 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 525 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 795 mil |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 24.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 588 | Apartamento | 4 | R$ 3.141/m² | R$ 460 mil |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 194 mil |