Rua Glauco Velasquez, 755 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 682 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.688/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.529/m² – R$ 7.658/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
Financiadas—
- 27/10/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (50%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 268 mil (95%)110 m²R$ 282.948R$ 2.572/m²
- 10/07/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 279 mil (90%)110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.771/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.337/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.786/m² · 2 | R$ 4.501/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.786/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 327 mil |
Calculadora
R$ 621.950R$ 6.688/m² · curva bairro