Rua Gabriel Covelli, 407 (Casa Verde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.917/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
77 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.917/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 533 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²
Unidade típica
R$ 785 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.744/m²
Financiadas75%
  1. 22/11/2021CASA 6Residência · construído em 201777 m²R$ 430.000R$ 5.584/m²
  2. 04/08/2021CASA 7Residência · construído em 2017SFH · R$ 296 mil (80%)78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
  3. 26/06/2020CASA 5Residência · construído em 20170,14% transferidoSFH · R$ 266 mil (72%)77 m²R$ 370.000—
  4. 27/05/2020CASA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (75%)77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  5. 23/04/2020CASA 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 315 mil (90%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  6. 27/11/2019CASA 6Residência · construído em 201777 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
  7. 02/08/2019CASA 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 189 mil (67%)77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  8. 17/06/2019CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 312 mil (82%)77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 332 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 852/m² · 2
2012—R$ 1.616/m² · 2
2013—R$ 2.137/m² · 5
2014—R$ 2.885/m² · 3
2017—R$ 7.214/m² · 2
2018—R$ 5.429/m² · 1
2019R$ 3.831/m² · 3R$ 3.734/m² · 4
2020R$ 4.870/m² · 2R$ 4.545/m² · 3
2021R$ 5.164/m² · 2R$ 4.744/m² · 3
2022—R$ 7.500/m² · 1
2023—R$ 3.041/m² · 1
2024—R$ 3.824/m² · 2
2025—R$ 3.945/m² · 2
2026—R$ 4.902/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01233 vendas201920202021
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20193 vendas · R$ 3.831/m²
20202 vendas · R$ 4.870/m²
20212 vendas · R$ 5.164/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado225%R$ 725 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 2,9 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 785.250R$ 4.619/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gabriel Covelli

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 271Galpão, indústria e serviços1R$ 4.510/m²R$ 1,3 mi
Nº 292Casa1R$ 5.405/m²R$ 919 mil
Nº 310Casa1R$ 2.572/m²R$ 450 mil
Nº 346Casa1R$ 1.777/m²R$ 677 mil
Nº 435Casa1R$ 4.072/m²R$ 705 mil
Nº 438Casa1R$ 6.295/m²R$ 629 mil
Nº 439Galpão, indústria e serviços1R$ 1.765/m²R$ 872 mil
Nº 440Casa1R$ 3.088/m²R$ 726 mil
Nº 447Loja1R$ 2.020/m²R$ 539 mil
Nº 508Casa1R$ 4.965/m²R$ 645 mil

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