Rua Gabriel Covelli, 346 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 677 mil
- 381 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 677 mil (381 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.619/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 4.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 1.168/m²
Financiadas—
- 26/04/2022350 342Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 500 mil (80%)381 m²R$ 625.000—
- 27/04/2022350 342Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20213,33% transferidoSFH · R$ 272 mil (45%)381 m²R$ 610.000—
- 25/09/2021346 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133% transferido381 m²R$ 330.000—
- 05/06/2020346 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021381 m²R$ 445.000R$ 1.168/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 852/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.137/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.214/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.168/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.824/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 785.250R$ 4.619/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriel Covelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 4.324/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 919 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 450 mil |
| Nº 407 | Casa | 7 | R$ 6.917/m² | R$ 533 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 705 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 6.295/m² | R$ 629 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 872 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 726 mil |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 539 mil |