Rua Francisco Diogo, 472 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.165/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 413 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.011/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.398/m² – R$ 4.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
Financiadas—
- 15/03/2019JTO AO 484Residência · construído em 1976SFH · R$ 215 mil (69%)80 m²R$ 312.500R$ 3.906/m²
- 09/03/2018JTO AO 484Residência · construído em 197680 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.948/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.536/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 313 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 537.428R$ 4.011/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 553 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 455 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 394 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 767 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 514 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 148 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 574 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 465 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 564 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 330 mil |