Rua Francisco Diogo, 469 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.882/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.882/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 574 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.011/m²Unidade típica
R$ 537 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.398/m² – R$ 4.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 329 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.264/m²
Financiadas—
- 28/09/2023APTO 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19678,94% transferidoSFH · R$ 246 mil (75%)148 m²R$ 329.000—
- 06/09/2023apto. 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196711,94% transferido148 m²R$ 170.000—
- 10/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido148 m²R$ 175.000—
- 26/01/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967148 m²R$ 335.000R$ 2.264/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.948/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.557/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.536/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 329 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 537.428R$ 4.011/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 553 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 455 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 394 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 767 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 514 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 148 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 5.165/m² | R$ 413 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 465 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 564 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 330 mil |