Rua Epaminondas Melo do Amaral, 844 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 868 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 868 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.182/m²
Financiadas—
- 13/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996330 m²R$ 720.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
793 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
Calculadora
R$ 464.753R$ 3.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epaminondas Melo do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 202 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 633 mil |
| Nº 710 | Casa | 3 | R$ 4.794/m² | R$ 868 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 3.862/m² | R$ 521 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 612 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 530 mil |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 316 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 641 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 642 mil |