Rua Domingos Fasolari, 267 (Casa Verde)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 373 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.110/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 373 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.110/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 373 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.548/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.260/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.459/m²
Financiadas28%
- 24/07/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 373.000R$ 5.110/m²
- 10/06/2026AP 144 ]Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 256 mil (80%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 23/12/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 395.000R$ 5.411/m²
- 10/09/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (57%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 29/08/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 15/03/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
- 19/01/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 27/10/2023AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 248 mil (80%)73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 26/10/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
- 15/09/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 305.000R$ 4.178/m²
- 10/08/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 07/03/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (80%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 09/03/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 09/01/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 237 mil (74%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 21/07/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 270 mil (82%)73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 29/04/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 298.000R$ 4.082/m²
- 07/04/2022AP 132Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 10/11/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- 05/02/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 12/02/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 27/01/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 202 mil (71%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
- 12/01/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 26/03/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 94.307R$ 1.292/m²
- 25/02/2019AP 132Apartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- 01/11/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 125 mil (44%)73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
9 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.603/m² · 7 | R$ 2.603/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.014/m² · 4 | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.219/m² · 6 | R$ 3.219/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.370/m² · 3 | R$ 2.055/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.014/m² · 4 | R$ 2.994/m² · 17 |
| 2016 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.753/m² · 1 | R$ 3.753/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.375/m² · 2 | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.153/m² · 2 | R$ 3.208/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.355/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.904/m² · 5 | R$ 4.110/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.082/m² · 3 | R$ 4.518/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.178/m² · 7 | R$ 4.611/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.589/m² · 4 | R$ 5.139/m² · 8 |
| 2025 | R$ 5.411/m² · 1 | R$ 5.677/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.747/m² · 2 | R$ 5.329/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.753/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.904/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.178/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.411/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.747/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
- Sem financiamento informado2372%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 25% | R$ 2,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,1% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 72% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5296%
- Cessões de direitos23,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 96% | R$ 12,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,7% | R$ 387 mil |
Calculadora
R$ 860.000R$ 5.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Fasolari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 3 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 10.755/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 178 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 307 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 76 | R$ 6.156/m² | R$ 954 mil |
| Nº 306 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 2.545/m² | R$ 374 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 440 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 711 mil |