Rua Dom José de Morais Torres, 445 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.995/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 651 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.216/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 2.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.071/m²
Financiadas—
- 06/01/2021RESID 03Residência · construído em 2007SFH · R$ 290 mil (70%)163 m²R$ 415.000R$ 2.546/m²
- 20/01/2011RESID 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 150 mil (58%)163 m²R$ 260.000R$ 1.595/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.595/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.302/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.546/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.546/m² |
Calculadora
R$ 321.333R$ 2.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom José de Morais Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 592 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 667 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.489/m² | R$ 549 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 294 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 98 mil |
| Nº 323 | Loja | 3 | R$ 2.049/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 542 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 397 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 470 mil |
| Nº 470 | Terreno | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 404 mil |