Rua Dom José de Morais Torres, 323 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 789 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.049/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 664 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 789 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.049/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (664 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 4.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 789 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.188/m²
Financiadas—
- 17/04/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1991664 m²R$ 789.000R$ 1.188/m²
- 10/06/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1991664 m²R$ 780.000R$ 1.175/m²
- 30/08/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1991664 m²R$ 1.140.000R$ 1.717/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 664 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.175/m² · 1 | R$ 1.175/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 1.188/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.188/m² |
Calculadora
R$ 708.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom José de Morais Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 592 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 8.339/m² | R$ 667 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.489/m² | R$ 549 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 294 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 739/m² | R$ 98 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 542 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 397 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.216/m² | R$ 470 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 3.995/m² | R$ 651 mil |
| Nº 470 | Terreno | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 404 mil |