Rua Dom Bento Pickel, 128 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 219 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.312/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 219 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.312/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 234 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.103/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.598/m² – R$ 6.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.165/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 1975101 m²R$ 218.700R$ 2.165/m²
- 17/07/2025CasaResidência · construído em 1975101 m²R$ 218.700R$ 2.165/m²
- 16/10/2019CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 278 mil (75%)101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 20/08/2018CasaResidência · construído em 197550% transferido101 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 947/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.226/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.813/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.476/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.165/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.165/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 527 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 897 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 298.708R$ 4.092/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Bento Pickel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 403 mil |
| Nº 63 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.873/m² | R$ 862 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.371/m² | R$ 451 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.190/m² | R$ 451 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.048/m² | R$ 457 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 596 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 677/m² | R$ 87 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 514 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 22 | R$ 2.786/m² | R$ 301 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 706 mil |