Rua Dom Bento Pickel, 404 (Casa Verde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.786/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 301 mil
108 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.786/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 301 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.897/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.786/m² – R$ 3.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.225/m²
Financiadas74%
  1. 04/12/2024AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (82%)c/ vaga108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  2. 12/08/2024AP 11 BL DApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 169 mil (68%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  3. 07/06/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 145 mil (55%)c/ vaga108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
  4. 23/12/2022AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 221 mil (85%)c/ vaga108 m²R$ 260.000R$ 2.407/m²
  5. 14/10/2022AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
  6. 02/03/2022AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
  7. 09/09/2021AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 213 mil (85%)c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  8. 30/07/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga108 m²R$ 243.800R$ 2.257/m²
  9. 05/02/2021AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (68%)c/ vaga114 m²R$ 265.000R$ 2.325/m²
  10. 19/02/2021AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
  11. 31/05/2019AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 210.000R$ 1.944/m²
  12. 24/01/2019AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 161 mil (70%)c/ vaga114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
  13. 23/01/2019AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
  14. 03/10/2018AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  15. 13/03/2018AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 115 mil (51%)c/ vaga108 m²R$ 224.000R$ 2.074/m²
  16. 24/03/2016AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 169 mil (77%)c/ vaga108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
  17. 13/10/2015AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 226 mil (75%)c/ vaga108 m²R$ 301.000R$ 2.787/m²
  18. 15/04/2015AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (90%)c/ vaga114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
  19. 18/03/2015AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga108 m²R$ 245.000R$ 2.269/m²
  20. 30/10/2014AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (89%)c/ vaga108 m²R$ 225.000R$ 2.083/m²
  21. 17/09/2014AP 02 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 207 mil (90%)c/ vaga114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
  22. 25/07/2014AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 167 mil (73%)c/ vaga108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.152 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
74%
14 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2014201820222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.083/m² · 3R$ 2.083/m² · 3
2015R$ 2.269/m² · 3R$ 2.269/m² · 3
2016R$ 2.037/m² · 1R$ 2.037/m² · 1
2018R$ 1.963/m² · 2R$ 1.963/m² · 2
2019R$ 1.944/m² · 3R$ 1.944/m² · 3
2021R$ 2.286/m² · 4R$ 2.286/m² · 4
2022R$ 2.685/m² · 3R$ 2.685/m² · 3
2023—R$ 2.892/m² · 2
2024R$ 2.454/m² · 3R$ 2.523/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242014201620194 vendas20222024
Ver tabela
20143 vendas · R$ 2.083/m²
20153 vendas · R$ 2.269/m²
20161 vendas · R$ 2.037/m²
20182 vendas · R$ 1.963/m²
20193 vendas · R$ 1.944/m²
20214 vendas · R$ 2.286/m²
20223 vendas · R$ 2.685/m²
20243 vendas · R$ 2.454/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1368%
  • Minha Casa Minha Vida15,3%
  • Sem financiamento informado526%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1368%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida15,3%R$ 265 mil
Sem financiamento informado526%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 312.823R$ 2.897/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Dom Bento Pickel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 295Loja1R$ 2.144/m²R$ 596 mil
Nº 307Casa1R$ 677/m²R$ 87 mil
Nº 310Casa1R$ 3.193/m²R$ 514 mil
Nº 418Casa1R$ 2.990/m²R$ 706 mil
Nº 421Galpão, indústria e serviços1R$ 1.793/m²R$ 982 mil
Nº 449Galpão, indústria e serviços1R$ 15.951/m²R$ 654 mil
Nº 475Terreno1R$ 3.178/m²R$ 1,7 mi
Nº 486Casa1R$ 1.386/m²R$ 114 mil
Nº 521Casa1R$ 1.841/m²R$ 353 mil
Nº 541Casa1R$ 2.649/m²R$ 503 mil

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