Rua Dom Bento Pickel, 1027 (Casa Verde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.487/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.487/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 356 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.897/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.786/m² – R$ 3.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 322 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 23/07/2024AP 58Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 256 mil (80%)97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 31/01/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 20211,75% transferido97 m²R$ 322.035—
- 30/11/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 240 mil (80%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 30/06/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 232 mil (80%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.307 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
15 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.269/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.944/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.286/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.685/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.892/m² · 2 | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.299/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.892/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.299/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1588%
- Sem financiamento informado212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 88% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 12% | R$ 392 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical526%
- Residencial horizontal1474%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 26% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 14 | 74% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 312.823R$ 2.897/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Bento Pickel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 648 | Casa | 2 | R$ 2.447/m² | R$ 142 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 369 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 680 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 8.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.449/m² | R$ 628 mil |
| Nº 829 | Outros | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 381 mil |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 594 mil |
| Nº 868 | Casa | 6 | R$ 6.222/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1075 | Terreno | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 9.247/m² | R$ 472 mil |