Rua Diogenes de Lima, 75 (Casa Verde)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.164/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.164/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 477 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.102/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.471/m² – R$ 4.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 3.449/m²
Financiadas35%
- 07/10/2025AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga116 m²R$ 460.000R$ 3.966/m²
- 24/03/2025AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 475.000R$ 4.167/m²
- 14/02/2025AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 425.000R$ 3.761/m²
- 03/10/2024AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 20142,44% transferidoc/ vaga112 m²R$ 475.000—
- 17/06/2024AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 345.600R$ 3.058/m²
- 08/03/2023AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 368 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 460.000R$ 4.035/m²
- 27/10/2021AP 85 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 383 mil (80%)c/ vaga125 m²R$ 479.000R$ 3.832/m²
- 24/02/2021AP 85 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga125 m²R$ 468.381R$ 3.747/m²
- 17/12/2020AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga115 m²R$ 336.350R$ 2.925/m²
- 23/09/2020AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 248 mil (75%)c/ vaga114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 25/10/2019AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 389.500R$ 3.417/m²
- 09/05/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 11/04/2019AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 390.000R$ 3.482/m²
- 29/01/2019AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (38%)c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 31/08/2018AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 221 mil (63%)c/ vaga116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 21/03/2018AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 363.586R$ 3.218/m²
- 18/08/2017AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (65%)c/ vaga112 m²R$ 336.350R$ 3.003/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
960 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 114 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.003/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.117/m² · 2 | R$ 3.117/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.449/m² · 4 | R$ 3.449/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.910/m² · 2 | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.790/m² · 2 | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.966/m² · 3 | R$ 3.966/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.003/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.449/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1765%
- Cessões de direitos13,8%
- Execuções, leilões e retomadas312%
- Dação, permuta e outros onerosos519%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 65% | R$ 6,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,8% | R$ 390 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 12% | R$ 492 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 19% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 463.573R$ 4.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogenes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 541 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 3 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 304 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 569 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 4.971/m² | R$ 676 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 2 | R$ 3.514/m² | R$ 330 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 1.651/m² | R$ 89 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 9.255/m² | R$ 278 mil |