Rua Diogenes de Lima, 305 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.255/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 278 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.890/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 5.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 7.833/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CS8Residência · construído em 1970MCMV · R$ 240 mil (80%)30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
- 31/08/2022CS8Residência · construído em 197030 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 563 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.316/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 4.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 381.226R$ 3.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogenes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 304 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 569 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 4.971/m² | R$ 676 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 2 | R$ 3.514/m² | R$ 330 mil |
| Nº 295 | Casa | 2 | R$ 1.651/m² | R$ 89 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 288 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 214 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 183 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 321 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 829 mil |