Rua Cesar Pena Ramos, 152 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.229/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.229/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 388 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 3.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CS 4Residência · construído em 1975SFH · R$ 280 mil (80%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 30/10/2024CS3Residência · construído em 2010SFH · R$ 640 mil (80%)192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
- 18/07/2022CS3Residência · construído em 2007114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
- 21/11/2011CS3Residência · construído em 2007114 m²R$ 60.000R$ 526/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 526/m² · 1 | R$ 930/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 526/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 620.015R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Pena Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 386 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 471 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 632 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 3.980/m² | R$ 378 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 346 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 301 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 401 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 841 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 579 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 486 mil |