Rua Cesar Pena Ramos, 318 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 283 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 842 mil (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.231/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.103/m² – R$ 3.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.686/m²
Financiadas—
- 30/01/2025318 FNDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 500 mil (66%)283 m²R$ 760.000R$ 2.686/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 930/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.689/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.842/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 2 |
Calculadora
R$ 620.314R$ 3.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Pena Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 632 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 3.978/m² | R$ 378 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 346 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 301 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 401 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 579 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 486 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 969/m² | R$ 97 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.043/m² | R$ 257 mil |