Rua Carlos Belmiro Correia, 812 (Casa Verde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.956/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.956/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 394 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.355/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.722/m²
Financiadas57%
- 10/02/2025CS 10 E VG2Residência · construído em 201736 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
- 21/11/2024CS 08Residência · construído em 201736 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
- 04/05/2021CS 04Residência · construído em 2017SFH · R$ 177 mil (77%)35 m²R$ 229.000R$ 6.543/m²
- 19/06/2019CS 03Residência · construído em 201735 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
- 26/09/2018CS 10 E VG2Residência · construído em 2017MCMV · R$ 132 mil (55%)36 m²R$ 240.000R$ 6.667/m²
- 28/06/2018CS 12 E VG4Residência · construído em 2017SFH · R$ 187 mil (65%)35 m²R$ 289.000R$ 8.257/m²
- 15/06/2018CS 08Residência · construído em 2017SFH · R$ 222 mil (80%)36 m²R$ 278.000R$ 7.722/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.259/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.434/m² · 3 |
| 2018 | R$ 7.722/m² · 3 | R$ 4.902/m² · 6 |
| 2019 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 2.624/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.370/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.543/m² · 1 | R$ 6.543/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.722/m² · 1 | R$ 3.832/m² · 8 |
| 2025 | R$ 9.722/m² · 1 | R$ 8.611/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 7.722/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.543/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.722/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 796 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 639.243R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Belmiro Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 569 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 830 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 258 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 951 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 665 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 3.304/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1065 | Casa | 3 | R$ 3.398/m² | R$ 398 mil |