Rua Carlos Belmiro Correia, 654 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 569 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.355/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.930/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.370/m²
Financiadas90%
- 31/07/2026Apartamento 11Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 351 mil (90%)211 m²R$ 390.000—
- 28/07/2026AP 05Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)211 m²R$ 350.000—
- 15/05/2026AP 33Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)211 m²R$ 400.000—
- 02/04/2026AP 32Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 298 mil (79%)211 m²R$ 375.000—
- 17/04/2026AP 31 DuplexResidência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 289 mil (80%)211 m²R$ 361.000—
- 30/04/2026AP 04Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)211 m²R$ 350.000—
- 31/03/2026AP 34Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)211 m²R$ 400.000—
- 31/03/2026AP 21Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 272 mil (78%)211 m²R$ 350.000—
- 31/03/2026AP 15Residência · construído em 19763,33% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)211 m²R$ 330.000—
- 12/04/2024CasaResidência · construído em 1976211 m²R$ 500.000R$ 2.370/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
9 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.149/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.259/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.434/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.902/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.624/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.370/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.543/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 3.832/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 8.611/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)990%
- Sem financiamento informado110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 90% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 10% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 639.243R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Belmiro Correia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Terreno | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 823 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 3.409/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 255 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.035/m² | R$ 562 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 830 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 258 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 951 mil |
| Nº 812 | Casa | 7 | R$ 10.956/m² | R$ 394 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 665 mil |