Rua Atilio Piffer, 28 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.593/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 299 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.593/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 354 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.335/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 299 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.721/m²
Financiadas—
- 27/10/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 183 mil (61%)61 m²R$ 299.000R$ 4.902/m²
- 25/08/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 244 mil (80%)66 m²R$ 305.000R$ 4.621/m²
- 13/07/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202261 m²R$ 288.000R$ 4.721/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.050/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.033/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.184/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.326/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.738/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.145/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.641/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.598/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.321/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.718/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 3.654/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.721/m² · 3 | R$ 3.702/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.876/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.945/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 3.459/m² · 13 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 844 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical343%
- Residencial horizontal457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 43% | R$ 892 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 57% | R$ 955 mil |
Calculadora
R$ 443.532R$ 3.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atilio Piffer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 740 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 56 | R$ 6.456/m² | R$ 671 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.587/m² | R$ 757 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 660 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 518 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 434 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 374 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 8.391/m² | R$ 503 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 9.245/m² | R$ 555 mil |