Rua Atilio Piffer, 120 (Casa Verde)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (vaga de garagem, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.462/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 672 mil
107 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 45 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.462/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 672 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.335/m²
Unidade típica
R$ 444 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.099/m²
Financiadas52%
  1. 18/12/2025AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga104 m²R$ 630.000R$ 6.058/m²
  2. 14/08/2025AP 234 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga181 m²R$ 578.114R$ 3.194/m²
  3. 29/08/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga104 m²R$ 300.000—
  4. 15/07/2025AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga104 m²R$ 660.000R$ 6.346/m²
  5. 24/04/2025AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 459 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 655.000R$ 6.121/m²
  6. 31/01/2025AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 380 mil (65%)c/ vaga107 m²R$ 585.000R$ 5.467/m²
  7. 31/01/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 370 mil (74%)c/ vaga107 m²R$ 498.462R$ 4.659/m²
  8. 29/07/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga107 m²R$ 443.288R$ 4.143/m²
  9. 27/06/2024AP 203 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (48%)c/ vaga113 m²R$ 660.000R$ 5.841/m²
  10. 20/02/2024AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 426 mil (61%)c/ vaga104 m²R$ 695.000R$ 6.683/m²
  11. 26/06/2023AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 429 mil (65%)c/ vaga104 m²R$ 660.000R$ 6.346/m²
  12. 15/06/2023AP 222 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga116 m²R$ 625.000R$ 5.388/m²
  13. 07/06/2023AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 365 mil (75%)c/ vaga104 m²R$ 485.000R$ 4.663/m²
  14. 25/04/2023AP 191 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga113 m²R$ 560.000R$ 4.956/m²
  15. 16/02/2023AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  16. 28/10/2022AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 313 mil (60%)c/ vaga107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
  17. 18/07/2022AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 210 mil (34%)c/ vaga104 m²R$ 610.000R$ 5.865/m²
  18. 22/12/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
  19. 05/11/2021AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 370 mil (74%)c/ vaga107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
  20. 26/08/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (37%)c/ vaga104 m²R$ 540.000R$ 5.192/m²
  21. 23/08/2021AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 392 mil (80%)c/ vaga104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
  22. 19/04/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 360 mil (71%)c/ vaga107 m²R$ 510.000R$ 4.766/m²
  23. 19/03/2021AP 73 E VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
  24. 17/02/2021AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
  25. 30/12/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 20130,1% transferidoSFH · R$ 243 mil (53%)104 m²R$ 457.000—

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.400 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~9 unidades de 107 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 581 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
33 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.050/m² · 17
2012—R$ 2.033/m² · 10
2013—R$ 2.184/m² · 8
2014—R$ 3.326/m² · 12
2015R$ 3.738/m² · 9R$ 3.738/m² · 7
2016R$ 3.284/m² · 8R$ 3.145/m² · 13
2017R$ 3.798/m² · 5R$ 3.641/m² · 10
2018R$ 3.722/m² · 6R$ 3.598/m² · 9
2019R$ 4.190/m² · 4R$ 3.416/m² · 11
2020R$ 4.556/m² · 5R$ 3.321/m² · 10
2021R$ 4.712/m² · 7R$ 3.718/m² · 19
2022R$ 5.363/m² · 2R$ 3.654/m² · 7
2023R$ 4.956/m² · 5R$ 3.702/m² · 22
2024R$ 5.841/m² · 3R$ 3.876/m² · 10
2025R$ 5.762/m² · 6R$ 3.945/m² · 24
2026—R$ 3.459/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas201520172019202120232025
Ver tabela
20159 vendas · R$ 3.738/m²
20168 vendas · R$ 3.284/m²
20175 vendas · R$ 3.798/m²
20186 vendas · R$ 3.722/m²
20194 vendas · R$ 4.190/m²
20205 vendas · R$ 4.556/m²
20217 vendas · R$ 4.712/m²
20222 vendas · R$ 5.363/m²
20235 vendas · R$ 4.956/m²
20243 vendas · R$ 5.841/m²
20256 vendas · R$ 5.762/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3346%
  • Sem financiamento informado3854%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3346%R$ 16,6 mi
Sem financiamento informado3854%R$ 11,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7195%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos34%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7195%R$ 28,5 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 240 mil
Dação, permuta e outros onerosos34%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 443.532R$ 3.335/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Atilio Piffer

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Casa1R$ 5.135/m²R$ 739 mil
Nº 28Apartamento3R$ 5.598/m²R$ 355 mil
Nº 141Casa1R$ 6.180/m²R$ 1,1 mi
Nº 144Casa2R$ 4.587/m²R$ 757 mil
Nº 154Casa1R$ 5.891/m²R$ 660 mil
Nº 162Casa1R$ 4.501/m²R$ 518 mil
Nº 169Casa1R$ 5.417/m²R$ 433 mil
Nº 207Casa1R$ 4.671/m²R$ 374 mil
Nº 215Casa2R$ 8.388/m²R$ 503 mil
Nº 223Casa2R$ 9.240/m²R$ 554 mil

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