Rua Anisio Moreira, 485 (Casa Verde)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 233 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.208/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
48 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 233 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.208/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 250 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.208/m²
Unidade típica
R$ 250 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas67%
  1. 13/05/2026AP 03Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 233.000R$ 4.854/m²
  2. 28/11/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (100%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  3. 28/11/2025AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (100%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  4. 28/11/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (100%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  5. 28/11/2025AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (100%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  6. 28/11/2025AP 09Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 250 mil (100%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  7. 20/12/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  8. 14/08/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 216 mil (80%)48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  9. 13/03/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 202248 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 48 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021—R$ 4.490/m² · 3
2022—R$ 4.449/m² · 7
2023—R$ 3.784/m² · 1
2024R$ 5.104/m² · 3R$ 4.981/m² · 4
2025R$ 5.208/m² · 5R$ 5.208/m² · 5
2026R$ 4.854/m² · 1R$ 4.854/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620245 vendas20252026
Ver tabela
20243 vendas · R$ 5.104/m²
20255 vendas · R$ 5.208/m²
20261 vendas · R$ 4.854/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Minha Casa Minha Vida16,7%
  • Sem financiamento informado747%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 1,8 mi
Minha Casa Minha Vida16,7%R$ 270 mil
Sem financiamento informado747%R$ 2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical960%
  • Residencial horizontal640%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical960%R$ 2,2 mi
Residencial horizontal640%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 250.000R$ 5.208/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Anisio Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 275Casa1R$ 2.698/m²R$ 388 mil
Nº 309Loja1R$ 1.939/m²R$ 582 mil
Nº 385Casa1R$ 1.824/m²R$ 456 mil
Nº 390Casa1R$ 3.057/m²R$ 422 mil
Nº 475Apartamento12R$ 5.427/m²R$ 266 mil
Nº 590Casa1R$ 6.524/m²R$ 770 mil
Nº 600Casa2R$ 4.320/m²R$ 518 mil
Nº 604Casa1R$ 4.747/m²R$ 769 mil
Nº 660Casa1R$ 4.062/m²R$ 609 mil
Nº 664Casa2R$ 4.997/m²R$ 270 mil

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