Rua Ana Ribeiro, 375 (Casa Verde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.287/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.287/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 953 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.897/m²
Financiadas22%
- 06/09/2023AP 31 - 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 552 mil (80%)c/ vaga290 m²R$ 690.000R$ 2.379/m²
- 31/03/2022AP 62 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 850.000R$ 2.931/m²
- 08/07/2021AP 132 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 760.000R$ 2.621/m²
- 26/07/2021AP 112 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 450.000R$ 1.552/m²
- 08/10/2019AP 42 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
- 03/07/2019AP 41 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 250.000R$ 862/m²
- 09/04/2018AP 81 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 654.558R$ 2.257/m²
- 16/05/2017AP 42 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (32%)c/ vaga290 m²R$ 650.000R$ 2.241/m²
- 01/12/2015AP 41 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 100.000R$ 345/m²
- 16/01/2013AP 152 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 347.000R$ 1.197/m²
- 28/12/2011AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 140.000R$ 483/m²
- 07/01/2011AP 112 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga290 m²R$ 350.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.805 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~12 unidades de 290 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 381 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 845/m² · 2 | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.197/m² · 1 | R$ 1.197/m² · 1 |
| 2015 | R$ 345/m² · 1 | — |
| 2017 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.257/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.552/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.086/m² · 2 | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 845/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 345/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.086/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.379/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 467.505R$ 4.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 6.233/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 456 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 945 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 736 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.406/m² | R$ 602 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 313 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 678 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 936 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 6.375/m² | R$ 873 mil |