Rua Ana Ribeiro, 145 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 736 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.953/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.590/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
- 27/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 560 mil (77%)208 m²R$ 730.000—
- 31/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022SFH · R$ 400 mil (57%)208 m²R$ 700.000R$ 3.365/m²
- 28/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022208 m²R$ 400.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.511/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.194/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 792.536R$ 4.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 6.233/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 456 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 5.110/m² | R$ 945 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.406/m² | R$ 602 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 1.302/m² | R$ 313 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 678 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 936 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 6.375/m² | R$ 873 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 10 | R$ 3.287/m² | R$ 953 mil |