Rua Aguas Virtuosas, 945 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.431/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 907 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.431/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 907 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.344/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.084/m²
Financiadas—
- 09/10/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980167 m²R$ 515.000R$ 3.084/m²
- 28/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980167 m²R$ 515.000R$ 3.084/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.100/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.445/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.084/m² · 2 | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.641/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.850/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
Calculadora
R$ 737.984R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aguas Virtuosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 769 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 314 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 642 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 3.005/m² | R$ 691 mil |
| Nº 970 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 2.084/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1014 | Loja | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1067 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1091 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1108 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1127 | Casa | 2 | R$ 5.751/m² | R$ 368 mil |