Rua Aguas Virtuosas, 759 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 314 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.344/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 21/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.100/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.296/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.445/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.641/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.850/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 737.984R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aguas Virtuosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 554 mil |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 523/m² | R$ 283 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 689 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 710 | Loja | 1 | R$ 1.105/m² | R$ 608 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 783 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 486 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 769 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 642 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 3.005/m² | R$ 691 mil |