Rua Aguas Virtuosas, 1152 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 249 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 249 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.755/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~324 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 6.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas67%
- 02/10/2024JTO AO 1162 APT 02Oficina · construído em 19916,87% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)50 m²R$ 250.000—
- 27/09/2024JTO AO 1162 APT 03Oficina · construído em 19917,28% transferidoSFH · R$ 102 mil (41%)50 m²R$ 249.000—
- 24/09/2024JTO AO 1162 apt11Oficina · construído em 199122,58% transferido50 m²R$ 160.000—
- 23/08/2024APT 13Oficina · construído em 199110,74% transferidoSFH · R$ 238 mil (71%)50 m²R$ 335.000—
- 07/08/2024APT 4Oficina · construído em 19917,28% transferidoMCMV · R$ 193 mil (77%)50 m²R$ 249.000—
- 11/02/2021JTO AO 1162Oficina · construído em 199150 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 459/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 713/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.152/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 249 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 410 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical333%
- Barracão, oficina, armazém e indústria667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 33% | R$ 753 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.540.349R$ 4.754/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aguas Virtuosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 945 | Casa | 2 | R$ 5.431/m² | R$ 907 mil |
| Nº 970 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 2.084/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1014 | Loja | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1067 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1091 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1108 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1127 | Casa | 2 | R$ 5.751/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1151 | Casa | 1 | R$ 6.178/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 929 mil |