Rua Abura, 255 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.636/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 259 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.636/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.827/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.095/m² – R$ 5.196/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas—
- 19/03/2013263Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
685 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 3.331/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.857/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.086/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.345/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.282/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 500.508R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 139 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 31 | R$ 2.407/m² | R$ 282 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 767 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 836 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 143 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 444 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 514 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 339 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 430 mil |