Avenida Casa Verde, 966 (Casa Verde)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 84 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.745/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 84 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.745/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 136 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.505/m² – R$ 4.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 86 mil
Mediana da listaR$ 1.100/m²
Financiadas0%
- 06/04/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 85.800R$ 1.100/m²
- 06/04/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 85.800R$ 1.100/m²
- 06/04/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 85.800R$ 1.100/m²
- 06/04/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 85.800R$ 1.100/m²
- 06/04/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 59.800R$ 1.128/m²
- 06/04/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 57.900R$ 1.092/m²
- 06/04/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 57.900R$ 1.092/m²
- 01/11/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 76.397R$ 979/m²
- 01/11/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 76.397R$ 979/m²
- 01/11/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 76.397R$ 979/m²
- 01/11/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 76.397R$ 979/m²
- 01/11/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 60.803R$ 1.147/m²
- 01/11/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 59.653R$ 1.126/m²
- 01/11/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 197353 m²R$ 59.653R$ 1.126/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
245 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~8 unidades de 78 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
27
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.808/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 1.762/m² · 16 |
| 2013 | R$ 979/m² · 7 | R$ 2.404/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.884/m² · 10 |
| 2016 | R$ 1.100/m² · 7 | R$ 2.082/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.047/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.390/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.227/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.514/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.173/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.618/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.676/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 7 vendas · R$ 979/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 1.100/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1840%
- Operações societárias2760%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 40% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 27 | 60% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3578%
- Comercial vertical1022%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 78% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 10 | 22% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 415.441R$ 3.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 943 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 214 mil |
| Nº 800 | Loja | 1 | R$ 5.906/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 850 | Loja | 3 | R$ 272/m² | R$ 118 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 262 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1061 | Apartamento | 6 | R$ 2.649/m² | R$ 185 mil |
| Nº 1089 | Apartamento | 2 | R$ 4.236/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1107 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1151 | Prédio inteiro | 1 | R$ 912/m² | R$ 484 mil |