Avenida Casa Verde, 2901 (Casa Verde)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.036/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 347 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.036/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 400 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.505/m² – R$ 4.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.808/m²
Financiadas35%
- 29/06/2026AP. 18Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 247 mil (71%)99 m²R$ 347.000R$ 3.505/m²
- 11/11/2025AP. 43Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 241.564R$ 2.440/m²
- 22/08/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (42%)104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
- 21/12/2023AP. 46Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 375.000R$ 3.788/m²
- 11/04/2023AP. 101Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (25%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 14/02/2023AP. 101Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- 28/07/2022AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 15/03/2022AP. 82Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (76%)104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
- 24/08/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 18/11/2020AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 20/10/2020AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (75%)99 m²R$ 320.000R$ 3.232/m²
- 25/09/2020AP 87Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 335.000R$ 3.221/m²
- 26/08/2019AP 107Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 304 mil (80%)104 m²R$ 380.000R$ 3.654/m²
- 22/04/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (80%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 03/11/2017AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 305.000R$ 2.933/m²
- 05/09/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- 12/12/2016AP 105Apartamento em condomínio · construído em 198525% transferido104 m²R$ 10.409—
- 12/12/2016AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198525% transferido104 m²R$ 10.409—
- 22/08/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 06/05/2016AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1985104 m²R$ 215.000R$ 2.067/m²
- 05/12/2015AP 28Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 245.000R$ 2.475/m²
- 19/10/2015AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 194 mil (61%)104 m²R$ 315.000R$ 3.029/m²
- 05/03/2015AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido104 m²R$ 100.000—
- 31/07/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198599 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/05/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (90%)99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.673 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~51 unidades de 99 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 524 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
8 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.818/m² · 5 | R$ 1.808/m² · 28 |
| 2012 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 1.762/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.644/m² · 9 | R$ 2.404/m² · 27 |
| 2014 | R$ 2.374/m² · 3 | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.752/m² · 2 | R$ 2.884/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.549/m² · 2 | R$ 2.082/m² · 16 |
| 2017 | R$ 2.880/m² · 2 | R$ 3.047/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.802/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.595/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.221/m² · 3 | R$ 3.227/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.173/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.737/m² · 3 | R$ 3.774/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 3.618/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.737/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
- Sem financiamento informado1565%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 35% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 65% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4187%
- Execuções, leilões e retomadas511%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 87% | R$ 10,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 11% | R$ 806 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 415.441R$ 3.676/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2704 | Casa | 2 | R$ 5.028/m² | R$ 996 mil |
| Nº 2712 | Loja | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2750 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2756 | Loja | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 699 mil |
| Nº 2762 | Casa | 2 | R$ 5.049/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2780 | Casa | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 116 mil |
| Nº 2839 | Apartamento | 25 | R$ 3.540/m² | R$ 375 mil |
| Nº 2906 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3050 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 395 mil |