Avenida Casa Verde, 2262 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.742/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 468 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.742/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (468 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~457 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.786/m² – R$ 3.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.976/m²
Financiadas—
- 17/12/2024E 2268Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1967468 m²R$ 950.000R$ 2.030/m²
- 08/02/2019E 2268Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1967468 m²R$ 900.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 468 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 28 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.325/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.024/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.515.561R$ 3.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Casa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2187 | Outros | 1 | R$ 8.651/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2211 | Prédio inteiro | 1 | R$ 942/m² | R$ 630 mil |
| Nº 2226 | Apartamento | 36 | R$ 4.773/m² | R$ 575 mil |
| Nº 2263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 429 mil |
| Nº 2305 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2364 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2429 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 660 mil |
| Nº 2439 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 706 mil |
| Nº 2467 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 917 mil |