Avenida Casa Verde, 1638 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.926/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.926/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.505/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 3.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.505/m²
Financiadas—
- 22/04/20261640 E 1648Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1953321 m²R$ 1.125.000R$ 3.505/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
735 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 858/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.494/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 554/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.971/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.504/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 889/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.019/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.116/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 3 |
Calculadora
R$ 560.748R$ 3.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1382 | Loja | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1509 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1523 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1553 | Loja | 2 | R$ 2.594/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1613 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1617 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1721 | Loja | 2 | R$ 3.464/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1847 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1883 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 440 mil |