Avenida Casa Verde, 1523 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.331/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.331/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.462/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 4.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 708/m²
Financiadas—
- 13/08/2018E 1525Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 11/05/201887Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 4R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.658/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.837/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2018 | R$ 708/m² · 2 | R$ 1.905/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.618/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.753/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Barracão, oficina, armazém e indústria133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 170 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 425.769R$ 3.462/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Casa Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1348 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1356 | Casa | 2 | R$ 4.063/m² | R$ 634 mil |
| Nº 1382 | Loja | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1509 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1553 | Loja | 2 | R$ 2.594/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1613 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1617 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1638 | Loja | 1 | R$ 3.926/m² | R$ 1,3 mi |