Avenida Braz Leme, 487 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.476/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.476/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.476/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.413/m² – R$ 15.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
Financiadas—
- 23/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194966,66% transferido100 m²R$ 1.600.000—
- 17/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
- 13/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194933,33% transferido100 m²R$ 266.666—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.840/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.571/m² · 1 |
| 2026 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.934.562R$ 15.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Braz Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 8.348/m² | R$ 63,5 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 666 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 16.359/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 4.295/m² | R$ 537 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 10.862/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 12.603/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 624 | Loja | 1 | R$ 33.174/m² | R$ 398 mil |
| Nº 761 | Loja | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Loja | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 16 mi |