Avenida Braz Leme, 228 (Casa Verde)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 10,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 8.348/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 63,5 mi
7602 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 10,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 8.348/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 63,5 mi (7.602 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.859/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.861/m² – R$ 25.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 10,4 mi
Maior valorR$ 37,5 mi
Mediana da listaR$ 4.937/m²
Financiadas11%
  1. 05/08/2026APARTAMENTO 82 T CLoja · construído em 19941,59% transferido7.602 m²R$ 10.371.337—
  2. 13/08/2026APT 121 TORRE CLoja · construído em 19941,57% transferido7.602 m²R$ 10.131.157—
  3. 12/08/2026268Loja · construído em 19941,58% transferidoConsórcio · R$ 6,4 mi (90%)7.602 m²R$ 7.125.167—
  4. 24/08/2026AP 101 TORRE CLoja · construído em 19941,57% transferido7.602 m²R$ 6.373.219—
  5. 11/08/2026APARTAMENTO 93 T ALoja · construído em 19941% transferido7.602 m²R$ 4.810.418—
  6. 24/08/2026AP 102 TORRE BLoja · construído em 19941,13% transferido7.602 m²R$ 4.697.575—
  7. 19/08/2026apto 92 Bl BLoja · construído em 19940,12% transferidoConsórcio · R$ 1,4 mi (34%)7.602 m²R$ 4.074.179—
  8. 24/08/2026AP 103 TORRE ALoja · construído em 19941,01% transferido7.602 m²R$ 4.039.169—
  9. 24/08/2026APT 101 TORRE ALoja · construído em 19940,98% transferido7.602 m²R$ 3.922.989—
  10. 13/08/2026SALA 305 MAWELoja · construído em 19940,27% transferido7.602 m²R$ 1.632.661—
  11. 24/08/2026STUDIO 211 MAWELoja · construído em 19940,24% transferido7.602 m²R$ 1.097.083—
  12. 05/08/2026SALA 307 MAWELoja · construído em 19940,17% transferido7.602 m²R$ 1.010.111—
  13. 13/08/2026SALA 306 MAWELoja · construído em 19940,17% transferido7.602 m²R$ 1.003.596—
  14. 10/08/2026SALA 304 - MAWELoja · construído em 19940,19% transferido7.602 m²R$ 906.300—
  15. 11/08/2026SALA 217Loja · construído em 19940,2% transferido7.602 m²R$ 900.000—
  16. 11/08/2026SALA 218 MAWELoja · construído em 19940,2% transferido7.602 m²R$ 900.000—
  17. 24/08/2026STUDIO 212 MAWELoja · construído em 19940,16% transferido7.602 m²R$ 722.344—
  18. 24/08/2026STUDIO 210 MAWELoja · construído em 19940,17% transferido7.602 m²R$ 688.815—
  19. 24/08/2026STUDIO 209 MAWELoja · construído em 19940,17% transferido7.602 m²R$ 688.815—
  20. 05/08/2026VAGA 240 (TIPO 9)Loja · construído em 19940,04% transferido7.602 m²R$ 99.700—
  21. 02/07/2026AP 92 C - MAWELoja · construído em 19941,59% transferido7.602 m²R$ 9.002.418—
  22. 27/07/2026AP 112 - TORRE BLoja · construído em 19941,13% transferido7.602 m²R$ 6.368.919—
  23. 23/07/2026AP 91 TORRE ALoja · construído em 19940,99% transferido7.602 m²R$ 5.935.379—
  24. 03/07/2026APARTAMENTO 122 TALoja · construído em 19940,99% transferidoConsórcio · R$ 1,1 mi (20%)7.602 m²R$ 5.598.330—
  25. 23/07/2026AP 71 TORRE BLoja · construído em 19941,48% transferido7.602 m²R$ 5.490.543—

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
7.149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~38 unidades de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 4.230 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112017202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.368/m² · 1
2013—R$ 628/m² · 1
2017—R$ 6.927/m² · 1
2019R$ 4.937/m² · 1R$ 4.937/m² · 1
2020—R$ 6.356/m² · 1
2021—R$ 6.651/m² · 2
2024—R$ 27.500/m² · 1
2026—R$ 12.374/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio311%
  • Sem financiamento informado2489%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio311%R$ 16,8 mi
Sem financiamento informado2489%R$ 123,2 mi

Calculadora

R$ 2.781.785R$ 16.859/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Braz Leme

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja1R$ 10.548/m²R$ 1,2 mi
Nº 430Loja1R$ 1.608/m²R$ 666 mil
Nº 435Casa1R$ 16.359/m²R$ 2,3 mi
Nº 445Casa1R$ 5.489/m²R$ 1,4 mi
Nº 487Casa1R$ 15.476/m²R$ 1,5 mi
Nº 495Casa2R$ 4.295/m²R$ 537 mil
Nº 498Loja1R$ 10.862/m²R$ 1,8 mi
Nº 506Loja1R$ 12.603/m²R$ 4,8 mi
Nº 624Loja1R$ 33.174/m²R$ 398 mil
Nº 761Loja1R$ 10.664/m²R$ 1,2 mi

Ver a Avenida Braz Leme completa →