Rua Zambeze, 173 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 886 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.621/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 886 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.621/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 886 mil
Maior valorR$ 886 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
Financiadas—
- 10/12/2024177.0Loja · construído em 1980313 m²R$ 885.780R$ 2.830/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
372 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 886 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Zambeze
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 156 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 560 mil |
| Nº 152 | Loja | 2 | R$ 3.642/m² | R$ 674 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 452 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 274 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 617 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 604 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 323 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 350 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 1,3 mi |