Rua Xiririca, 1447 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.461/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.461/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 729 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.377/m²
Financiadas—
- 16/05/2025CasaResidência · construído em 2023122 m²R$ 610.000R$ 5.000/m²
- 27/06/2022CasaResidência · construído em 1949106 m²R$ 610.000R$ 5.755/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.755/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.755/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1393 | Casa | 3 | R$ 8.577/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1424 | Casa | 2 | R$ 8.028/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 765 mil |
| Nº 1443 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 877 mil |
| Nº 1453 | Casa | 2 | R$ 6.757/m² | R$ 764 mil |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1482 | Casa | 2 | R$ 5.065/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1540 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1550 | Casa | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 841 mil |