Rua Xiririca, 114 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.135/m²4 vendas · mediana R$ 775 mil (151 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/09/2024CasaResidência · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 263 mil (88%)101 m²R$ 300.000—
- 12/09/2024CasaResidência · construído em 197450% transferido101 m²R$ 9.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.428/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 9.000 |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 378 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 550 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 552 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.397/m² | R$ 605 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.407/m² | R$ 405 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 767 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 3.672/m² | R$ 514 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 900 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 794 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 217 mil |