Rua Xiririca, 167 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.672/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.672/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 12/04/2017CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 312 mil (74%)140 m²R$ 420.000R$ 3.000/m²
- 21/08/2012CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 140.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 560 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 378 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 550 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 552 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 5.397/m² | R$ 605 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.407/m² | R$ 405 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 767 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 900 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 794 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 217 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 866 mil |