Rua Tuparaquara, 46 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.911/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.911/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 461 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.152/m² – R$ 5.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.924/m²
Financiadas—
- 15/12/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (58%)118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 2.924/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 933.083R$ 5.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuparaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 831 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 873 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 414 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.835/m² | R$ 532 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 375 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 577 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 792 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 506 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 7.548/m² | R$ 694 mil |
| Nº 114 | Casa | 4 | R$ 5.077/m² | R$ 426 mil |