Rua Tuparaquara, 35 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.835/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.835/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 532 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.152/m² – R$ 5.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 10/02/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 80 mil (22%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
22% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.044/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.924/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.034/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 933.083R$ 5.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tuparaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 831 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 873 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 414 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 461 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 375 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 577 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 8.423/m² | R$ 792 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 506 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 7.548/m² | R$ 694 mil |
| Nº 114 | Casa | 4 | R$ 5.077/m² | R$ 426 mil |