Rua Tres Martelos, 2 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.163/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.163/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 335 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.163/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.783/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.066/m²
Financiadas—
- 15/01/202634Residência · construído em 1986SFI · R$ 192 mil (59%)106 m²R$ 325.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.793/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.793/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 3.066/m² · 1 |
Calculadora
R$ 335.324R$ 3.163/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tres Martelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 629 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 729 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 444 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 456 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 508 mil |
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 8.282/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 181 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 681 mil |