Rua Tres Martelos, 162 (Carrão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.282/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.282/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.163/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.783/m² – R$ 4.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.793/m²
Financiadas—
- 05/12/2025APTO 21Residência · construído em 19733,08% transferido145 m²R$ 220.000—
- 03/12/2021166Residência · construído em 1973145 m²R$ 840.000R$ 5.793/m²
- 12/03/2020166Residência · construído em 1973145 m²R$ 840.000R$ 5.793/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
326 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.368/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.793/m² · 1 | R$ 5.793/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.793/m² · 1 | R$ 5.793/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.066/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.793/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 225 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 335.324R$ 3.163/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tres Martelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 335 mil |
| Nº 4 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 629 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 729 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 444 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 456 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 508 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 181 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 681 mil |