Rua Santa Gertrudes, 763 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 959 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.133/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.429/m²
Financiadas—
- 01/04/2026CasaResidência · construído em 1973210 m²R$ 930.000R$ 4.429/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.851/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 5 |
Calculadora
R$ 868.000R$ 4.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Gertrudes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 542 mil |
| Nº 725 | Outros | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 898 mil |
| Nº 726 | Loja | 3 | R$ 1.618/m² | R$ 570 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 772 | Loja | 1 | R$ 1.169/m² | R$ 358 mil |
| Nº 787 | Casa | 2 | R$ 8.082/m² | R$ 550 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 1 | R$ 5.938/m² | R$ 285 mil |
| Nº 795 | Casa | 2 | R$ 6.040/m² | R$ 550 mil |
| Nº 803 | Loja | 3 | R$ 8.221/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 13.517/m² | R$ 2,9 mi |