Rua Santa Gertrudes, 635 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.575/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.575/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.133/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (69%)87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.851/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
Calculadora
R$ 868.000R$ 4.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Gertrudes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 691 mil |
| Nº 621 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 2.338/m² | R$ 568 mil |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 2 mi |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 542 mil |
| Nº 725 | Outros | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 898 mil |
| Nº 726 | Loja | 3 | R$ 1.618/m² | R$ 570 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 959 mil |