Rua Santa Gertrudes, 477 (Carrão)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.150/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 465 mil
112 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 40 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.150/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 465 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.583/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~333 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.425/m² – R$ 3.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas47%
  1. 12/04/2024AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 308 mil (73%)c/ vaga112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
  2. 11/04/2024Apto 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 85.000R$ 759/m²
  3. 16/11/2023AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 392.000R$ 3.500/m²
  4. 14/07/2023AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 100.000R$ 893/m²
  5. 14/07/2023AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 100.000R$ 893/m²
  6. 15/03/2023AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 312 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 390.000R$ 3.482/m²
  7. 19/11/2021AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 304 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
  8. 18/02/2021AP 103 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
  9. 24/04/2020AP 112 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 147 mil (38%)112 m²R$ 384.325R$ 3.431/m²
  10. 20/01/2020AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
  11. 10/09/2019AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  12. 30/01/2019AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 262 mil (75%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
  13. 21/03/2018AP 113 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 256 mil (70%)112 m²R$ 365.000R$ 3.259/m²
  14. 27/10/2017AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199955% transferidoc/ vaga112 m²R$ 210.000—
  15. 03/06/2015AP 114 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
  16. 16/06/2014AP 113 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 323.000R$ 2.884/m²
  17. 28/02/2014AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 150.000R$ 1.339/m²
  18. 16/12/2013AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  19. 14/11/2013AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 259 mil (76%)c/ vaga112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
  20. 04/10/2013AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (55%)c/ vaga112 m²R$ 330.000R$ 2.946/m²
  21. 23/08/2013AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199912,98% transferidoc/ vaga112 m²R$ 1—
  22. 20/06/2012AP 112 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 119 mil (44%)112 m²R$ 270.000R$ 2.411/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.301 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,1 mi
~110 unidades de 112 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.289 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.381/m² · 2
2012R$ 2.411/m² · 1R$ 1.796/m² · 2
2013R$ 3.036/m² · 3R$ 2.991/m² · 4
2014R$ 2.112/m² · 2R$ 2.112/m² · 2
2015R$ 2.857/m² · 1R$ 1.201/m² · 3
2017—R$ 2.462/m² · 1
2018R$ 3.259/m² · 1R$ 2.162/m² · 3
2019R$ 3.036/m² · 2R$ 2.900/m² · 4
2020R$ 3.055/m² · 2R$ 3.055/m² · 2
2021R$ 2.813/m² · 2R$ 2.813/m² · 2
2022—R$ 2.327/m² · 1
2023R$ 2.188/m² · 4R$ 893/m² · 5
2024R$ 2.254/m² · 2R$ 2.793/m² · 3
2025—R$ 2.387/m² · 2
2026—R$ 4.320/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014201820204 vendas20232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.411/m²
20133 vendas · R$ 3.036/m²
20142 vendas · R$ 2.112/m²
20151 vendas · R$ 2.857/m²
20181 vendas · R$ 3.259/m²
20192 vendas · R$ 3.036/m²
20202 vendas · R$ 3.055/m²
20212 vendas · R$ 2.813/m²
20234 vendas · R$ 2.188/m²
20242 vendas · R$ 2.254/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
  • Sem financiamento informado1467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1467%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 6,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 760 mil

Calculadora

R$ 860.000R$ 2.583/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Gertrudes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 336Casa1R$ 8.968/m²R$ 1,8 mi
Nº 399Casa2R$ 5.651/m²R$ 848 mil
Nº 403Casa1R$ 3.651/m²R$ 1,2 mi
Nº 438Casa1R$ 2.468/m²R$ 262 mil
Nº 444Casa2R$ 4.253/m²R$ 408 mil
Nº 452Casa2R$ 4.337/m²R$ 308 mil
Nº 453Galpão, indústria e serviços1R$ 9.378/m²R$ 947 mil
Nº 592Casa1R$ 7.052/m²R$ 1,3 mi
Nº 601Casa1R$ 4.167/m²R$ 1,3 mi
Nº 620Casa1R$ 3.634/m²R$ 691 mil

Ver a Rua Santa Gertrudes completa →