Rua Santa Gertrudes, 399 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.651/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.651/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 848 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.133/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 4.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.067/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 496 mil (80%)150 m²R$ 620.000R$ 4.133/m²
- 25/03/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (75%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.177/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.851/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.133/m² |
Calculadora
R$ 868.000R$ 4.133/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Gertrudes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 29.594/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.044/m² | R$ 866 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 454 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.968/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 262 mil |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 408 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 4.337/m² | R$ 308 mil |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.378/m² | R$ 947 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 20 | R$ 4.150/m² | R$ 465 mil |