Rua Saboo, 165 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 282 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.732/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.732/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 631 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.715/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.633/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 2.521/m²
Financiadas—
- 29/10/2020CasaResidência · construído em 1974169 m²R$ 426.029R$ 2.521/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.279/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.482/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.938/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.099/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 967/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.929/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.791/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 932 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical788%
- Residencial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 1,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 13% | R$ 426 mil |
Calculadora
R$ 1.037.288R$ 4.715/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saboo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.096/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 659 mil |
| Nº 156 | Casa | 4 | R$ 4.715/m² | R$ 825 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 534 mil |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 4.718/m² | R$ 755 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 696 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 8.479/m² | R$ 882 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 9.102/m² | R$ 947 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 242 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 7.695/m² | R$ 947 mil |